Saber visitar y qué mirar antes de la compra

Como no podemos ir a las visitas acompañados de un arquitecto o de alguien experto en la construcción, en el siguiente artículo te hemos preparado información para que sepas que debes tener en cuenta cuando estés visitando un piso. Así sabremos qué debemos examinar, nos evitaremos futuros inconvenientes y la elección de nuestra casa será totalmente acertada.

La pendiente

Una casa situada más abajo de un camino recibirá el polvo levantado por los coches. Una casa situada en el nivel inferior de un río corre el riesgo de verse afectada por una inundación. Todos estos factores debes tenerlos en cuenta.

El emplazamiento

Debemos evitar las casas construidas a lo largo de un camino sin jardín intermediario. Con este emplazamiento los inconvenientes son numerosos: polvo, ruido, accidentes de automóviles (si la casa está situada en una curva),... También debemos evitar las casas próximas a un estanque, a causa de los mosquitos y los riesgos de accidentes familiares.

En caso de una casa cerca del río, informarse sobre las posibles inundaciones. En invierno es fácil darse cuenta de ello. Y en verano podemos informarnos a través de los vecinos de la zona. Cuidado también con la proximidad a granjas o zonas de animales debido a los olores que pueden ser molestos en épocas calurosos.

Los muros

Su estado es muy importante, por lo que hay que prestarles mucha atención. Por ejemplo, si son muy húmedos, éstos se degradan rápidamente y exigen trabajos continuos. Además, la decoración interior necesitará de grandes precauciones: los papeles pintados se despegan, los entablados se hinchan y pudren, el hierro se enmohece, los yesos se hinchan, el cuero y las telas se deterioran,...

Pero la humedad no afecta a las paredes de una casa del mismo modo, ya que las causas pueden ser diversas. Y pueden llegar a ser difíciles de combatir. La humedad viene del suelo y el agua sube por las paredes de modo permanente y se queda en ella. Para comprobar el estado de los muros y el nivel de humedad podemos observar las partes bajas de las paredes del piso más bajo.