Comprar una casa


Comprar una casa¡Por fin has encontrado la casa de tus sueños! "¿Y ahora qué tengo que hacer?" No te preocupes, que para ayudarte te hemos preparado una serie de consejos para ayudarte a lo largo de todo el  proceso de compra.

Pasos que debes seguir

  • Hacerle una oferta al vendedor de la propiedad por medio de un formulario de oferta de compra (casa de segunda mano) o firmar un contrato de venta con un constructor (casa nueva).
  • Negociar. El vendedor puede aceptar tu oferta, rechazarla o hacer una contraoferta. Tú puedes responder a esa contraoferta aceptándola o haciéndole una nueva. La negociación proseguirá hasta la aceptación o la negativa de la oferta.
  • Obtener un préstamo hipotecario.
  • Hacer revisar la vivienda por un especialista con el fin de asegurarte de que no hay problema importante.
  • Concluir la venta y tomar posesión de las llaves de la vivienda. Esta etapa se efectúa ante notario en presencia del vendedor y del agente inmobiliario.

Oferta de compra

La oferta de compra es un documento muy importante que ata jurídicamente al vendedor y al comprador. A través de este contrato, una persona ofrece a otra comprar su vivienda en determinadas condiciones. Una vez aceptada la oferta de compra, ninguna de ambas partes puede negarse a ella. Si no, el comprador o el vendedor pueden ser acusados ante la ley por los daños causados a la otra parte.
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