Pensar que los pisos pequeños o estudios, al tener menos metros que las viviendas más grandes serán más baratos, es un error. Y es que ocurre todo lo contrario: en este tipo de viviendas el precio medio del metro cuadrado es mayor.

Promotores y constructores explican que éstos tienen una mayor proporción de elementos, lo que incrementa la obra y, con ello el precio final. Otro factor que influye es la situación de estos pisos. Antiguamente no se demandaban espacios reducidos para personas solteras, por lo que no se construían. Actualmente sí se hace. Así no encontramos con que estas viviendas se encuentran en pisos modernos, céntricos, bien comunicados,…

Un tercer factor que hace que el precio de estos pisos pequeños sea tan elevado es la mentalidad del vendedor y del comprador. Y es que al ser los precios más bajos los dueños pueden permitirse poner precios por metro cuadrado mayores, que aún así tendrán posibles compradores. Esto no ocurriría igual en, por ejemplo, pisos de 130 m2, que poca gente puede permitirse.