A continuación te mostramos los pasos que se siguen en la tasación de una vivienda para que te hagas una idea de los detalles que fijan el valor de un inmueble.

Lo primero que hará el tasador es solicitar los planos del inmueble para comprobar que se corresponde con las medidas de la vivienda. Además revisará la antigüedad de la vivienda, ya que está también influye en la tasación del piso. Además comprobará el estado de calidad de los elementos que conforman el inmueble (las instalaciones de luz, gas y agua caliente, el trastero, el garaje,…), la ubicación de los mismos y el estado en que se encuentran.

También se hace una comparación de la vivienda con otros pisos de similares características. Se compara la localización de la vivienda con la de otros vendidos en los últimos meses, la tipología y características de la vivienda, la superficie, su estado,… Según la normativa actual esta comparación se debe con al menos cuatro viviendas similares.

Además, también se comprueba e influye la ubicación de la vivienda, el edificio, la existencia de ascensores, zonas comunes, urbanizaciones cercanas o zonas de interés cercanas, colegios, parques y zonas deportivas, transporte público, centros comerciales,…