A continuación te ofrecemos una serie de consejos para vender rápido y a mejor precio. Además, te ofrecemos excelentes consejos para atraer al mayor número de compradores posible, ya que cuantos más compradores visiten tu vivienda, mayores posibilidades tendrás de encontrar un comprador preparado a pagar su precio.

Lo primero que tienes que hacer es escoger a un agente inmobiliario profesional. Es importante que tenga mucha experiencia en el sector pues no son tiempos fáciles para la venta. Pero si son profesionales sabrán presentar su propiedad de forma atractiva y sabrá qué medidas ha de tomar para atraer a más compradores.

Dentro de lo posible, evita mudarte antes de haber vendido la propiedad. Ciertos estudios demuestran que es más difícil vender una casa deshabitada. Una casa vacía parece descuidada y es menos atractiva, lo que puede hacerte perder bastante dinero.

Para saber el precio que puedes pedir haz que evalúe tu casa un tasador profesional o pídele al agente inmobiliario que te dé su opinión sobre el valor comercial de la vivienda. Pedir un precio realista es uno de los elementos más importantes para vender una propiedad. Muchas viviendas están años deshabitadas por precios demasiado inflados. Aunque tampoco debemos pedir un precio inferior al valor de la propiedad.

Una casa bien cuidada facilita la venta. Cuida los posibles desperfectos que puedan presentar las paredes, los suelos, etc., pues pueden reducir el interés del comprador. Además, la limpieza es esencial: ventanas claras y suelos resplandecientes son esenciales.

Repara cualquier grifo que esté defectuoso. Un grifo que gotea o no funciona bien deja dudas sobre la calidades de las cañerías. Y, ya de paso, realiza todos los arreglos que se impongan: una puerta que se cierra mal, una moldura despegada, un pomo mal ajustado,... todos estos detalles pueden llamar la atención del visitante.

La ilusión de los armarios. Trajes bien arreglados y artículos bien colocados en los armarios son una prueba de comodidad y de confort. La cocina también es importante. Asegúrate que los artículos de la cocina están limpios, los mostradores bien arreglados,... Y lo mismo debes hacer con los cuartos de baño y las habitaciones. Todas ellas son estancias importantes para las personas, por lo que se miran bien. Y éstas son más atractivas cuando están bien arregladas.