Escoger ante comprar una casa nueva o una de segunda mano, no sólo es cuestión de gustos. Ambas elecciones tienen unos pros y unos contras que hay que tener presentes. Nosotros hemos querido ayudarte, y para ello te hemos preparado una lista con esos pros y contras que seguro te será de ayuda. Así podrás comparar ventajas e inconvenientes antes de decidirte.

Ventajas de las viviendas nuevas:

• Éstas gozan de una garantía de construcción. En éstas, el constructor es responsable durante 10 años de la calidad de su prestación.
  
• Incluyen materiales de última generación en términos de aislamiento acústico, térmico, etc.
  
• Los gastos de adquisición (notaría, tarifas de remuneración del intermediario, etc.) son menores que para una vivienda antigua.

Inconvenientes de las viviendas nuevas:

• Su precio es superior al de las viviendas usadas. Hablamos de entre un  10 y un 20 %.
  
• La arquitectura contemporánea puede tener menos encanto que la antigua.
  
• Los defectos de construcción (aunque sean cubiertos por la constructora), son molestias que tendrás que sufrir.

Ventajas de las viviendas antiguas:

• Los precios son generalmente inferiores a los precios del nuevo.
  
• La posibilidad de gozar de préstamos de ayuda o ciertas subvenciones.
  
• La diversidad de emplazamiento y una mayor oferta.
  
• Mayor altura de los techos y amplitud de las habitaciones.

Inconvenientes de las viviendas antiguas:

• Aislamiento térmico y sonoro débil.
  
• Cargas de mantenimiento más elevadas.
  
• Posibles trabajos de mejora o rehabilitación.